世纪金源·天河源筑在4-5月份开售，预计首开价格8.5-10万/平。
目前，这项目楼盘已经开始冻资、认筹，冻资金额10万。
(资料图片仅供参考)
目前冻资10万的，可以享受9.9折优惠 ，如果是持有华工、华农教师证明的，还可以再享9.9折。
不难看出，世纪金源·天河源筑主打的客群，应该是附近高校教职工等高知群体。
天河源筑 ，定位为“百年文心、天河正席”。字面上，就明确了项目的一个关键价值点：区位。
天河区，从区位来看，基本位于广州的“心脏”，是经济、政策、教育、科技核心区位。作为广州目前唯一的GDP六千亿区，天河的经济总量连续十五年居全市第一。
坐落天河中轴的五山板块 ，天河源筑拥有丰富的配套资源，市政配套、高端商业一应俱全，满足各类生活需求。
项目5公里范围内有5大城央绿肺环绕，1.5公里内两所三甲医院。
周边交通便利 ，地铁1、3、6号线环绕，1站即到达广州东站，还有瞬达全城的交通路网，自驾去天河北商圈、体育西路商圈，珠江新城商圈十分便利。
不难看出，世纪金源·天河源筑主打的客群，应该是附近高校教职工等高知群体。
项目的主要亮点也是学校 ，除了周边有一些公办名校外，世纪金源自身也会配建1所9班幼儿园，1所由24班小学和12班中学组成的九年一贯制学校。
从整体上来说，对于渴望留在天河，又需要有学位的购房者而言，世纪金源是一个不错的选择。
项目总建筑面积约40万㎡ ，除了学校外，小区还配建了肉菜市场、公交首尾站、商业街、泳池会所等全生命周期生活配套。
不过，如果要逛大商圈就得到天河北和“万亿级”天河路商圈了，5公里范围内拥有 太古汇、天环、K11、信达金茂广场、ICC 等高端商业体。
据了解， 首推的是一期3# ，主要有93平、107平和140平三种户型，16层高，2梯6户设计，总共只有90套，数量不多。
而且，一期的5栋楼，基本都是16层设计，主打低密属性。
在户型方面，项目首推90-135㎡三房至四房单位，户型图如下：
3种户型当中，除了93平的3房是朝北户型外，107平和140平都属于朝南户型。
93平的3房是竖厅设计 ，客厅阳台进深大，空间可观，另外，卧室和卫生间均是全景飘窗，视野和采光不错。
入户花园达约4.1米宽，避免了入户直视客厅的尴尬，且空间稍大，可作为储物空间；客厅开间3.6米，主卧带卫生间，客卫干湿分离。
93平户型3房2厅2卫
107㎡三房两厅两卫 ，南向设计，稍胜一筹。入户就有一个功能房，可做储物，或做书房使用；厨房U型设计，可中西厨结合；客厅开间更为阔绰，达3.9米。
107平户型3房2厅2卫
其中，140平的改善户型 ，为5开间朝南，南北通透，除了客厅和次卧有一个联通的阳台外，书房还有一个阳台，整体上采光应该不错。
140平4房2厅3卫
至于大家关心的价格， 8-10万/平的售价 也相对正常，因为现在越秀天河和樾府已经8.5w＋起了！
总的来说，该项目的核心价值： 板块供应稀缺+大盘+教育配套+成熟地段， 又是一个极具竞争力的新盘，开盘应该又是爆满场景的值得一看。
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