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驾驶电动汽车的居民越来越多了，电动汽车停车充电区正在打造中；公共晾晒区启用后大受欢迎，近期再添两个点位；绿道边，要新增一批健身器材和休闲椅，供居民锻炼、歇脚……一个接一个“√”号，意味着一项项民生“小确幸”的点亮，浙江省嘉兴市南湖区新兴街道运南社区党委书记邢娜的笔记本上，最近又有不少好消息。
作为嘉兴市首个以“划片改造”新模式启动“焕颜程序”的老旧片区，运南社区“变形记”的经典案例有一个喜人后续。据悉，通过深耕“党建+”，该社区“治理系统”升级动能满满，推动小区生活的“幸福续集”持续更新。
文运里和文南里是运南社区仅有的两个小区，有40多幢楼房，1300余户居民，常住人口在4000人左右，其中老年人占60%以上，还有很多租户。改造前，该社区面貌颇为老态，“硬件”状况堪忧，受限于建造年代久、配套标准低等因素，衍生出一堆管理难题。
2020年5月1日，运南老旧住宅片区改造启动，对小区内道路、管道、绿化、房屋立面、电线电缆等全部实施了“焕新术”，同时增设慢行绿道、停车场及公共活动空间，不仅彻底治好了困扰居民多年的各类“顽疾”，也补齐了该片区内服务设施缺乏的“短板”。
努力与实力匹配，开启社区新生活。邢娜介绍，“划片改造”帮助社区解决了最棘手的问题，老旧小区也有了向新小区看齐的底气。焕新后的运南社区，以党建为引领，将第一道加法做在物业管理上。通过发挥“党建+红色物业”联动效能，运南社区开展共建活动，协商解决小区难题，打造物业管理新格局，小区生活常常迎来惊喜。
“小区经历了居民自治和社区托管等阶段，小区面貌和服务水平一直难以突破。”邢娜介绍，以前每户每年按照72元的标准收取垃圾费，幸亏街道财政托底，否则连居民生活垃圾都清不出去。2021年9月幸福嘉物业签约入驻以来，运南社区党委链接物业管理团队，社区、物业“心往一处想、劲往一处使”，漏水、管道维修等日常服务随叫随到，小区管理有条不紊。按照每年每户物业费递增20元的约定，今年居民物业费收到了132元/年，因为居民满意了，物业费收缴率反而比任何一年都高。
运南居民感受到“幸福来敲门”的喜悦，还在于一项项民生“小确幸”的梦想照进现实。“党建＋民生项目” 让该社区一天比一天更美丽、更惠民，群众幸福指数节节攀升。
“以前的公共小车库要收点费用，大家就喜欢把电瓶车停在楼道口，挡事，难看，也不安全。”居民李师傅对小区新改造的2个电瓶车车库很满意，一般停车不收费，只有使用充电桩才需要交点电费。考虑到一些房屋日照少，居民晾晒需求无法满足，社区在文运里25幢北面打造了一个公共晾晒区，总来晾被子的沈阿姨大声点赞：“有了这个晾晒区，不知道方便多少！”
绿韵楼、科韵楼、红韵楼、和韵楼……从位于吉水路上的运南社区西一门进入，小区主景观轴上的一排居民楼最近有了新名字，这是运南社区新打造的“韵”楼道品牌。“党建+志愿服务”，让运南社区亮起新风景、扬起新风尚。
邢娜说，“韵”楼道品牌灵感来自社区八个志愿服务需求。绿韵楼意味着强化环境治理，和韵楼表示要强化服务意识，科韵楼是指强化文化熏陶……让群众在“楼语”中，感悟幸福生活，积极参与社区建设。（张佳丽）
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